



北京房產(chǎn)稅向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種稅.其*分為兩類(lèi):按照房產(chǎn)余值計(jì)算應(yīng)納稅額的,適用*為1.2%;按照房產(chǎn)租金收入計(jì)算應(yīng)納稅額的,適用*為12%,但個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房,減按4%的*征收.
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北京財(cái)稅部門(mén)透露北京房產(chǎn)稅試點(diǎn)方案已經(jīng)上報(bào)到國(guó)務(wù)院相關(guān)部門(mén),就等待批復(fù)了,如能獲批,*快在今年上半年就會(huì)實(shí)施。希望我的回答對(duì)您有所幫助。
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過(guò)戶稅費(fèi)具體如下:2015北京房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi):二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%(賣(mài)方:個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的住宅免)、營(yíng)業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于2年的免),買(mǎi)方:契稅1.5%,其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百元,以上為小于144平方米的普通住宅計(jì)算)。房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅,只需交契稅1.5%,其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。
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